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수원 비상주사무실 계약 서류 체크리스트

사업자등록을 위해 비상주사무실을 이용하려는 개인사업자와 법인사업자라면 계약 전 반드시 준비해야 할 서류와 절차를 정확히 이해하는 것이 중요합니다. 오피스709는 수원시 권선구 금곡동에 위치한 비상주사무실과 소형 사무실을 운영하며, 2019년부터 상가를 직접 소유하고 있어 안정적인 주소지 제공이 가능합니다.

계약 서류 준비

비상주사무실 계약 시 기본적으로 필요한 서류는 다음과 같습니다. 이 서류들은 사업자 유형과 업종에 따라 달라질 수 있으므로, 계약 전 상담을 통해 추가 필요 자료를 확인하는 것이 좋습니다.

• 신분증 사본
• 연락처 및 이메일 주소
• 현재 거주지 주소
• 사업자등록증 사본(개인사업자 또는 법인사업자)
• 업종 및 사업 내용에 따른 추가 자료

비상주사무실 상품 비교

사업자등록 주소 이용과 우편물 관리가 주목적인 비상주사무실과 실제 업무 공간을 사용하는 소형 사무실은 이용 목적과 대상이 다릅니다. 자신의 사업 형태에 맞는 상품을 선택하세요.

개인사업자 상품 선택 가이드

개인사업자라면 6개월 상품과 12개월 상품 중 선택할 수 있습니다. 사업 기간과 예상 주소지 사용 기간에 따라 적합한 상품을 선택하세요.

• 6개월 상품: 월 20,000원(부가세 별도), 6개월 이용료 120,000원 일시불 결제, 보증금 20,000원
• 12개월 상품: 월 18,000원(부가세 별도), 12개월 이용료 216,000원 일시불 결제, 보증금 18,000원

6개월 상품은 비교적 짧은 기간 이용하려는 경우에 적합하며, 12개월 상품은 월 단가가 낮아 장기간 안정적으로 주소를 이용하려는 경우 유리합니다.

법인사업자 상품

법인사업자라면 12개월 상품만 이용 가능합니다. 월 25,000원(부가세 별도)으로 12개월 이용료 300,000원을 일시불로 결제하며, 보증금은 25,000원입니다.

계약 전 확인 순서

1. 사업자 유형 확인: 개인사업자 또는 법인사업자 여부 확인
2. 상품 선택: 이용 기간(6개월 또는 12개월)과 예산 고려
3. 필요 서류 준비: 신분증, 연락처, 현재 거주지 주소, 사업자등록증 등
4. 비대면 계약 진행: 방문 없이 온라인으로 계약 가능
5. 우편물 서비스 선택: 일반 우편물 보관 및 개봉·사진 전송 서비스 필요 여부 결정
6. 보증금 납부: 선택한 상품의 월 이용료 1개월분 납부
7. 계약 기간 전체 이용료 일시불 결제: 6개월 또는 12개월분 전체 금액을 계약 시 일시불로 납부

현장 실사 지원

사업자등록 시 현장 실사가 필요한 경우, 오피스709는 확인에 필요한 공간을 지원할 수 있습니다. 다만 실사 담당자에게 사업 내용과 관련 자료를 설명하고 질의에 대응하는 것은 계약자가 직접 해야 하며, 공간 지원이 사업자등록이나 심사 결과를 보장하지는 않습니다.

우편물 관리 서비스

도착하는 일반 우편물은 정기적으로 수거하여 보관합니다. 계약자가 직접 방문해 찾아갈 수 있으며, 원하는 경우 우편물을 개봉한 후 내용을 촬영해 전달받을 수 있습니다. 단, 택배와 등기는 대리 수령하지 않으며, 우편물 재발송이나 택배 전달 서비스도 제공되지 않습니다.

보증금 환불 조건

계약 기간이 종료되더라도 사업자등록 주소가 오피스709로 유지되고 있다면 보증금 반환이 어렵습니다. 보증금을 반환받기 위해서는 다음 서류가 필요합니다.

• 폐업 시: 폐업사실증명원 제출
• 주소 이전 시: 변경된 주소지가 표시된 사업자등록증 제출

계약 종료 후 주소지 사용 종료가 확인되면 보증금을 반환합니다. 계약 종료일까지 연장 여부가 확인되지 않거나 연락이 되지 않는 경우 종료일로부터 1개월의 확인 기간을 두며, 이 기간에도 연장 또는 정상 해지 절차가 진행되지 않으면 주소 사용 종료를 위한 행정 절차가 진행될 수 있고 보증금은 반환되지 않습니다.

계약 연장 및 해지

계약을 연장하려면 계약 종료일 1개월 전까지 연장 여부를 회신해야 합니다. 개인 사정으로 중도 해지하는 경우에는 환불이 어렵지만, 사업자등록이 반려된 경우에는 반려 사유와 서류를 확인한 후 환불이 가능합니다.

이용 제한 업종

현장이나 특정 시설이 반드시 필요한 업종, 독립 사무실이나 별도 사무공간이 요구될 수 있는 업종은 이용이 제한될 수 있습니다. 구체적인 가능 여부는 업종과 사업 내용에 따라 달라질 수 있으므로 계약 전 상담이 필요합니다.

자주 묻는 질문

현장 실사가 필요한 경우 지원받을 수 있나요?

현장 실사가 필요한 경우 확인에 필요한 공간을 지원할 수 있습니다. 다만 실사 담당자에게 사업 내용과 관련 자료를 설명하고 질의에 대응하는 것은 계약자가 직접 해야 하며, 공간 지원이 사업자등록이나 심사 결과를 보장하지는 않습니다.

계약 시 필요한 서류는 무엇인가요?

기본적으로 신분증, 연락처, 이메일과 현재 거주지 주소가 필요합니다. 사업자 유형이나 업종에 따라 추가 자료가 필요할 수 있습니다.

방문 없이 계약할 수 있나요?

비대면 계약이 가능하므로 방문하지 않고도 계약 절차를 진행할 수 있습니다. 필요한 정보와 서류를 제출한 후 안내에 따라 계약하면 됩니다.

비상주사무실 이용료를 매월 납부할 수 있나요?

비상주사무실 상품은 월 단가를 기준으로 안내하지만 매월 분할 납부하는 방식은 아닙니다. 6개월 또는 12개월 계약 기간의 전체 이용료를 계약할 때 일시불로 결제해야 합니다.

법인사업자 12개월 상품의 이용료는 얼마인가요?

법인사업자 12개월 상품은 월 25,000원이며 부가세는 별도입니다. 12개월 이용료 300,000원과 부가세를 계약할 때 일시불로 결제해야 합니다.

개인사업자 6개월 상품과 12개월 상품 중 어떤 것이 유리한가요?

6개월 상품은 비교적 짧은 기간 이용하려는 경우에 적합합니다. 12개월 상품은 월 단가가 18,000원으로 6개월 상품보다 낮습니다. 예상 사업 기간과 주소 사용 기간을 고려해 선택해 주세요.

사업자등록을 위해 비상주사무실을 이용할 수 있나요?

사업자등록이 가능합니다. 다만 모든 업종이 비상주사무실을 이용할 수 있는 것은 아니므로 계약 전에 등록하려는 업종을 알려주고 이용 가능 여부를 확인해야 합니다.

보증금을 반환받으려면 어떤 서류가 필요한가요?

사업자를 폐업한 경우에는 폐업사실증명원을 제출해야 합니다. 사업장 주소를 이전한 경우에는 변경된 주소지가 표시된 사업자등록증을 제출해야 합니다. 서류로 주소 사용 종료를 확인한 후 보증금 반환 절차를 진행합니다.

계약을 연장하려면 언제 알려야 하나요?

계약을 연장하려면 계약 종료일 1개월 전까지 연장 여부를 회신해야 합니다. 사업자등록 주소를 계속 사용할 예정이라면 종료 전에 연장 절차를 완료해 주세요.

수원 비상주 사무실 및 소형 사무실 개요

오피스709는 수원시 권선구 금곡동 호매실 롯데시네마 건물에 위치한 비상주 사무실과 소형 사무실 전문 운영사입니다. 신분당선 호매실역 예정지 바로 앞에 있어 교통이 편리하며, 2019년부터 해당 상가를 직접 소유하고 운영하고 있어 안정적인 주소 이용이 가능합니다. 비상주 사무실은 사업자등록 주소지 제공과 일반 우편물 관리 서비스를 중심으로 운영되며, 실제 업무 공간이 필요한 경우 소형 사무실 상품을 선택할 수 있습니다.

비상주 사무실 상품 안내

개인사업자용 비상주 사무실

개인사업자 대상으로 제공되는 비상주 사무실은 6개월 단기 이용 상품과 12개월 장기 이용 상품으로 구분됩니다.

• 6개월 상품: 월 20,000원(부가세 별도)으로 6개월 이용료 120,000원을 일시불로 결제합니다. 보증금은 월 이용료 1개월분인 20,000원입니다. 최소 계약 기간은 6개월이며, 계약 종료 1개월 전까지 연장 여부를 회신해야 합니다.
• 12개월 상품: 월 18,000원(부가세 별도)으로 12개월 이용료 216,000원을 일시불로 결제합니다. 보증금은 월 이용료 1개월분인 18,000원입니다. 최소 계약 기간은 12개월이며, 계약 종료 1개월 전까지 연장 여부를 회신해야 합니다.

두 상품 모두 택배·등기 대리 수령이나 우편물 재발송 서비스는 제공되지 않으며, 실사 시 공간 지원은 가능하지만 실사 담당자와의 질의 대응은 계약자가 직접 진행해야 합니다. 사업자등록을 위한 주소지 제공은 가능하지만, 현장·시설이 반드시 필요한 업종이나 독립 사무실이 필요한 업종은 이용이 제한될 수 있습니다.

법인사업자용 비상주 사무실

법인사업자를 위한 비상주 사무실은 12개월 장기 이용 상품만 제공됩니다.

• 12개월 상품: 월 25,000원(부가세 별도)으로 12개월 이용료 300,000원을 일시불로 결제합니다. 보증금은 월 이용료 1개월분인 25,000원입니다. 최소 계약 기간은 12개월이며, 계약 종료 1개월 전까지 연장 여부를 회신해야 합니다.

법인사업자도 이용 가능하며, 개인사업자 상품은 이용 대상이 개인사업자로 제한되어 있으므로 법인사업자는 반드시 법인사업자 전용 상품을 선택해야 합니다.

소형 사무실(상주형) 상품 안내

실제 업무 공간이 필요한 고객을 위한 상주형 사무실은 1~2인실과 3인실로 구성되어 있습니다.

1~2인실

• 구성: 총 3실 중 현재 1실을 계약할 수 있습니다.
• 이용료: 월 200,000원(부가세 별도), 보증금은 월 임대료 1개월분인 200,000원입니다.
• 포함 사항: 관리비, 인터넷, 냉난방, 전기료가 포함되며 주차는 별도입니다.
• 최소 계약 기간: 3개월

3인실

• 구성: 총 1실 중 현재 1실을 계약할 수 있습니다.
• 이용료: 월 300,000원(부가세 별도), 보증금은 월 임대료 1개월분인 300,000원입니다.
• 포함 사항: 관리비, 인터넷, 냉난방, 전기료가 포함되며 주차는 별도입니다.
• 최소 계약 기간: 3개월

4인실은 현재 계약 중이므로 신규 계약이 불가능합니다. 공실 현황은 계약 시점에 다시 확인해야 합니다.

계약 전 확인 및 이용 흐름

먼저 주소지만 필요한 비상주 사무실인지, 실제로 업무를 볼 상주 사무실인지 이용 목적을 정하는 것이 좋습니다. 상주 사무실이라면 현재 이용 가능한 호실과 인원 구성을 확인하고, 비상주 사무실이라면 개인사업자·법인사업자 구분과 계약 기간을 살펴본 뒤 업종별 이용 가능 여부를 상담해야 합니다.

상품을 정했다면 계약 전에 신분증, 연락처, 이메일, 현재 거주지 주소 등 필요한 정보를 준비합니다. 계약은 방문 없이 비대면으로 진행할 수 있으며, 보증금은 월 임대료 1개월분입니다. 임대료와 보증금 등 모든 금액은 부가세 별도이므로 실제 결제액을 확인한 뒤 계약하는 것이 안전합니다.

계약 후에는 사업자등록에 필요한 주소지 서류를 제공받을 수 있지만, 사업자등록 신청과 실사 대응은 계약자가 직접 해야 합니다. 일반 우편물은 보관 후 방문 수령할 수 있고 택배와 등기는 대리 수령하지 않습니다. 계약 연장을 원하면 종료 1개월 전까지 회신해야 하며, 종료 시에는 폐업증명서 또는 이전된 주소지의 사업자등록증을 제출해야 보증금 반환 절차가 진행됩니다.

자주 묻는 질문

현장 실사가 필요한 경우 지원받을 수 있나요?

현장 실사가 필요한 경우 확인에 필요한 공간을 지원할 수 있습니다. 다만 실사 담당자에게 사업 내용과 관련 자료를 설명하고 질의에 대응하는 것은 계약자가 직접 해야 하며, 공간 지원이 사업자등록이나 심사 결과를 보장하지는 않습니다.

계약 시 필요한 서류는 무엇인가요?

기본적으로 신분증, 연락처, 이메일과 현재 거주지 주소가 필요합니다. 사업자 유형이나 업종에 따라 추가 자료가 필요할 수 있습니다.

비상주사무실 이용료를 매월 납부할 수 있나요?

비상주사무실 상품은 월 단가를 기준으로 안내하지만 매월 분할 납부하는 방식은 아닙니다. 6개월 또는 12개월 계약 기간의 전체 이용료를 계약할 때 일시불로 결제해야 합니다.

사업자등록을 위한 주소 이용은 가능한가요?

사업자등록이 가능합니다. 다만 모든 업종이 비상주사무실을 이용할 수 있는 것은 아니므로 계약 전에 등록하려는 업종을 알려주고 이용 가능 여부를 확인해야 합니다.

소형 사무실과 비상주사무실의 차이는 무엇인가요?

비상주사무실은 사업자등록을 위한 주소 이용과 일반 우편물 관리가 중심인 상품입니다. 소형 사무실은 실제 업무 공간을 사용하는 상주형 상품입니다. 오피스709의 상주 사무실은 1~2인실, 3인실로 구성되어 있으며 공실 상품만 계약할 수 있습니다. 상주 공간이 필요한지 주소 이용이 주목적인지를 기준으로 선택할 수 있습니다.

보증금을 반환받으려면 어떤 서류가 필요한가요?

사업자를 폐업한 경우에는 폐업사실증명원을 제출해야 합니다. 사업장 주소를 이전한 경우에는 변경된 주소지가 표시된 사업자등록증을 제출해야 합니다. 서류로 주소 사용 종료를 확인한 후 보증금 반환 절차를 진행합니다.

계약을 연장하려면 언제 알려야 하나요?

계약을 연장하려면 계약 종료일 1개월 전까지 연장 여부를 회신해야 합니다. 사업자등록 주소를 계속 사용할 예정이라면 종료 전에 연장 절차를 완료해 주세요.

수원 비상주사무실 업종 제한 안내

수원시 권선구 금곡동에 위치한 오피스709는 비상주사무실과 소형 상주 사무실을 운영하고 있습니다. 비상주사무실은 실제 업무 공간 없이 사업자등록을 위한 주소 이용과 우편물 관리 서비스를 제공하는 상품이며, 소형 사무실은 1~2인실, 3인실, 4인실로 구성된 실제 업무 공간입니다. 본 안내에서는 비상주사무실을 중심으로 업종 제한 사항과 계약 조건을 설명합니다.

비상주사무실 이용 가능 업종

비상주사무실은 모든 업종이 이용 가능한 것은 아닙니다. 현장·시설이 반드시 필요한 업종이나 독립 사무실 또는 별도 사무공간이 요구될 수 있는 업종은 이용이 제한될 수 있습니다. 예를 들어, 제조업, 건설업, 음식점 등 실제 물리적 공간이 영업에 필수적인 업종은 비상주사무실보다는 소형 사무실이나 일반 임대 사무실을 고려해야 합니다.

사업자등록이 가능한지 여부는 업종별로 차이가 있으므로, 계약 전에 등록하려는 업종과 사업 내용을 알려주시고 상담을 통해 이용 가능 여부를 확인하는 것이 중요합니다. 특히, 특정 허가나 인증이 필요한 업종의 경우 해당 기관의 추가 요구사항이 있을 수 있습니다.

개인사업자용 비상주사무실 상품

수원 비상주사무실에서는 개인사업자용 비상주사무실 상품을 6개월 및 12개월 기간으로 제공합니다. 두 상품 모두 월 기준 이용료를 일시불로 결제하며, 보증금은 월 이용료 1개월분입니다.

• 개인사업자 비상주 사무실 12개월: 월 18,000원(부가세 별도), 12개월 이용료 216,000원 일시불 결제, 보증금 18,000원 별도
• 개인사업자 비상주 사무실 6개월: 월 20,000원(부가세 별도), 6개월 이용료 120,000원 일시불 결제, 보증금 20,000원 별도

두 상품 모두 사업자등록을 위한 주소지 제공, 일반 우편물 보관, 요청 시 우편물 개봉·사진 전송, 실사 시 공간 지원 등의 기능을 제공합니다. 실사 지원은 가능하나 실사 담당자에게 사업 내용과 관련 자료를 설명하고 질의에 대응하는 것은 계약자가 직접 해야 합니다.

법인사업자용 비상주사무실 상품

법인사업자도 이용할 수 있으며, 별도의 법인사업자 12개월 비상주사무실 상품이 운영되고 있습니다.

• 법인사업자 비상주 사무실 12개월: 월 25,000원(부가세 별도), 12개월 이용료 300,000원 일시불 결제, 보증금 25,000원 별도

법인사업자 상품은 개인사업자 상품과 동일한 기능을 제공하지만, 이용 대상이 법인으로 설정되어 있습니다. 개인사업자 상품은 법인이 이용할 수 없으므로 반드시 법인사업자 상품을 선택해야 합니다.

계약 조건 및 보증금

비상주사무실 상품은 매월 분할 납부하는 방식이 아닌, 계약 기간 전체 이용료를 일시불로 결제해야 합니다. 보증금은 선택한 상품의 월 이용료 1개월분이며, 계약 종료 후 주소지 사용을 중단하면 보증금을 반환받을 수 있습니다.

• 보증금 반환 조건: 폐업 시 폐업사실증명원, 주소 이전 시 변경된 주소의 사업자등록증을 제출하고 주소지 사용 종료가 확인되면 보증금 반환
• 중도 해지: 개인 사정으로 중도 해지하는 경우 환불 불가. 단, 사업자등록이 반려된 경우에는 환불 가능
• 연장: 계약 종료 1개월 전까지 연장 여부를 회신해야 하며, 회신하지 않거나 연락이 되지 않으면 주소 사용 종료를 위한 행정 절차가 진행되고 보증금은 반환되지 않음

실사 및 우편물 관리

현장 실사가 필요한 경우 확인에 필요한 공간을 지원할 수 있습니다. 다만 실사 담당자에게 사업 내용과 관련 자료를 설명하고 질의에 대응하는 것은 계약자가 직접 해야 하며, 공간 지원이 사업자등록이나 심사 결과를 보장하지는 않습니다.

우편물 관리는 일반 우편물만 가능하며, 택배나 등기 대리 수령은 불가합니다. 보관된 일반 우편물은 직접 방문하여 수령해야 하며, 원하는 경우 개봉 후 내용을 촬영해 전달받을 수 있습니다. 우편물 재발송이나 택배 전달 서비스는 제공되지 않습니다.

소형 사무실과의 차이

비상주사무실과 소형 사무실의 가장 큰 차이는 실제 업무 공간 이용 여부입니다. 비상주사무실은 주소 이용과 우편물 관리가 중심인 반면, 소형 사무실은 실제 업무 공간을 사용하는 상주형 상품입니다. 오피스709의 소형 사무실은 1~2인실 3실, 3인실 1실, 4인실 1실로 구성되어 있으며, 현재 계약 가능한 수량은 1~2인실 1실과 3인실 1실입니다.

소형 사무실 이용료는 월 임대료 200,000원(1~2인실) 또는 300,000원(3인실)이며, 부가세는 별도입니다. 보증금도 월 임대료 1개월분이며, 최소 계약 기간은 3개월입니다. 소형 사무실에는 인터넷, 냉난방, 전기료, 관리비가 포함되지만 주차는 별도로 이용해야 합니다.

계약 전 확인 사항

사업자등록이 가능한지 여부는 업종별로 다르므로, 계약 전에 등록하려는 업종과 사업 내용을 알려주시고 상담을 통해 이용 가능 여부를 확인하는 것이 중요합니다. 특히, 현장이나 시설이 반드시 필요한 업종은 비상주사무실 이용이 제한될 수 있으므로 주의가 필요합니다.

계약 시 필요한 기본 서류는 신분증, 연락처, 이메일, 현재 거주지 주소이며, 사업자 유형이나 업종에 따라 추가 자료가 필요할 수 있습니다. 비대면 계약이 가능하므로 방문하지 않고도 계약 절차를 진행할 수 있습니다.

위치 및 운영 정보

오피스709는 수원시 권선구 금곡동 호매실 롯데시네마 건물에 위치하며, 신분당선 호매실역 예정지 바로 앞에 있어 접근성이 좋습니다. 2019년부터 운영 중이며, 운영자가 상가를 직접 소유하고 있어 임대차 계약 변경으로 운영 장소가 갑자기 바뀔 가능성이 상대적으로 낮습니다.

자주 묻는 질문

현장 실사가 필요한 경우 지원받을 수 있나요?

현장 실사가 필요한 경우 확인에 필요한 공간을 지원할 수 있습니다. 다만 실사 담당자에게 사업 내용과 관련 자료를 설명하고 질의에 대응하는 것은 계약자가 직접 해야 하며, 공간 지원이 사업자등록이나 심사 결과를 보장하지는 않습니다.

계약 시 필요한 서류는 무엇인가요?

기본적으로 신분증, 연락처, 이메일과 현재 거주지 주소가 필요합니다. 사업자 유형이나 업종에 따라 추가 자료가 필요할 수 있습니다.

방문 없이 계약할 수 있나요?

비대면 계약이 가능하므로 방문하지 않고도 계약 절차를 진행할 수 있습니다. 필요한 정보와 서류를 제출한 후 안내에 따라 계약하면 됩니다.

비상주사무실 이용료를 매월 납부할 수 있나요?

비상주사무실 상품은 월 단가를 기준으로 안내하지만 매월 분할 납부하는 방식은 아닙니다. 6개월 또는 12개월 계약 기간의 전체 이용료를 계약할 때 일시불로 결제해야 합니다.

보증금을 반환받으려면 어떤 서류가 필요한가요?

사업자를 폐업한 경우에는 폐업사실증명원을 제출해야 합니다. 사업장 주소를 이전한 경우에는 변경된 주소지가 표시된 사업자등록증을 제출해야 합니다. 서류로 주소 사용 종료를 확인한 후 보증금 반환 절차를 진행합니다.

계약을 연장하려면 언제 알려야 하나요?

계약을 연장하려면 계약 종료일 1개월 전까지 연장 여부를 회신해야 합니다. 사업자등록 주소를 계속 사용할 예정이라면 종료 전에 연장 절차를 완료해 주세요.

개인사업자 6개월 상품과 12개월 상품 중 어떤 것이 유리한가요?

6개월 상품은 비교적 짧은 기간 이용하려는 경우에 적합합니다. 12개월 상품은 월 단가가 18,000원으로 6개월 상품보다 낮습니다. 예상 사업 기간과 주소 사용 기간을 고려해 선택해 주세요.

법인사업자도 이용할 수 있나요?

법인사업자도 이용할 수 있습니다. 현재 법인사업자를 위한 12개월 비상주사무실 상품이 운영되고 있습니다.

비상주사무실 이용이 제한될 수 있는 업종은 무엇인가요?

영업을 위해 현장이나 특정 시설이 반드시 필요한 업종, 독립 사무실이나 별도 사무공간을 요구할 수 있는 업종은 이용이 제한될 수 있습니다. 구체적인 가능 여부는 업종과 사업 내용에 따라 달라질 수 있으므로 계약 전에 상담해 주세요.

사업자등록을 할 수 있나요?

사업자등록이 가능합니다. 다만 모든 업종이 비상주사무실을 이용할 수 있는 것은 아니므로 계약 전에 등록하려는 업종을 알려주고 이용 가능 여부를 확인해야 합니다.

오피스709는 언제부터 운영했나요?

오피스709는 2019년부터 현재까지 수원 호매실 지역에서 비상주사무실과 소형 사무실을 운영하고 있습니다.

오피스709는 어디에 있나요?

오피스709는 수원시 권선구 금곡동 호매실 롯데시네마 건물에 있습니다. 신분당선 호매실역 예정지 바로 앞에 있어 호매실 지역에서 접근하기 좋은 위치입니다.

받은 우편물을 다른 주소로 다시 보내주나요?

우편물 재발송이나 택배 전달 서비스는 제공하지 않습니다. 보관된 일반 우편물은 직접 방문하여 수령해야 합니다.

우편물은 어떻게 관리되나요?

도착한 일반 우편물은 정기적으로 수거하여 보관합니다. 계약자가 직접 방문해 찾아갈 수 있습니다.

장기간 안정적으로 주소를 이용할 수 있나요?

오피스709 운영자가 해당 상가를 직접 소유하고 있어 임대차 계약 변경으로 운영 장소가 갑자기 바뀔 가능성이 상대적으로 낮습니다. 2019년부터 지속적으로 운영하고 있으며, 실제 주소 이용 기간은 개별 계약과 갱신 여부에 따라 달라집니다.

계약 종료 후 연락이 되지 않으면 어떻게 되나요?

계약 종료일까지 연장 여부가 확인되지 않거나 연락이 되지 않는 경우 종료일로부터 1개월의 확인 기간을 둡니다. 이 기간에도 연장 또는 정상 해지 절차가 진행되지 않으면 주소 사용 종료를 위한 행정 절차가 진행될 수 있으며 보증금은 반환되지 않습니다.

주소를 이전하지 않은 상태에서도 보증금을 반환받을 수 있나요?

계약 기간이 끝났더라도 사업자등록 주소가 오피스709로 유지되고 있다면 보증금 반환이 어렵습니다. 폐업 또는 주소 이전을 완료한 후 증빙서류를 제출해야 합니다.

비대면 계약 절차와 우편물 관리 방법

오피스709는 수원시 권선구 금곡동에 위치한 비상주사무실과 소형 사무실 상품으로, 신분당선 호매실역 예정지 바로 앞의 호매실 롯데시네마 건물에서 운영하고 있습니다. 2019년부터 상가를 직접 소유하고 있어 안정적인 주소지 이용이 가능하며, 신규 사업자와 원격 근무자를 위한 비대면 계약 서비스를 제공합니다.

1. 비대면 계약 절차

오피스709는 방문 없이 계약을 진행할 수 있는 비대면 계약 절차를 운영하고 있습니다. 계약자는 신분증, 연락처, 이메일, 현재 거주지 주소를 제출하면 되며, 사업자 유형이나 업종에 따라 추가 자료가 필요할 수 있습니다. 계약 시 필요한 서류는 기본 서류와 업종 관련 서류를 구분하여 준비해야 합니다.

계약 절차는 다음과 같습니다:

1. 정보 및 서류 제출: 온라인 또는 이메일로 필요한 정보와 서류를 제출합니다.
2. 계약 안내: 제출 후 계약 조건, 이용 요금, 보증금, 계약 기간 등에 대한 안내를 받습니다.
3. 계약 확정: 안내에 따라 계약을 확정하고 일시불 결제를 진행합니다.
4. 주소지 사용 시작: 계약 완료 후 사업자등록을 위한 주소지 사용이 가능합니다.

2. 비상주사무실 상품 소개

비상주사무실은 실제 업무 공간 대신 사업자등록 등에 필요한 사업장 주소와 일반 우편물 관리 서비스를 이용하는 상품입니다. 오피스709는 개인사업자용과 법인사업자용 비상주사무실을 제공하며, 월 이용료를 기준으로 6개월 또는 12개월 단위로 계약할 수 있습니다.

개인사업자용 비상주사무실

• 12개월 상품: 월 18,000원(부가세 별도), 12개월 이용료 216,000원 일시불 결제, 보증금 18,000원 별도
• 6개월 상품: 월 20,000원(부가세 별도), 6개월 이용료 120,000원 일시불 결제, 보증금 20,000원 별도

법인사업자용 비상주사무실

• 12개월 상품: 월 25,000원(부가세 별도), 12개월 이용료 300,000원 일시불 결제, 보증금 25,000원 별도

비상주사무실 상품은 월 단가를 기준으로 안내하지만 매월 분할 납부하는 방식은 아닙니다. 전체 이용료를 계약할 때 일시불로 결제해야 합니다.

3. 우편물 관리 서비스

오피스709는 일반 우편물을 정기적으로 수거하여 보관하며, 계약자가 직접 방문해 찾아갈 수 있습니다. 택배와 등기는 대리 수령하지 않으며, 우편물 재발송이나 택배 전달 서비스도 제공하지 않습니다.

우편물 관리 서비스는 다음과 같습니다:

• 일반 우편물 보관: 도착한 우편물을 안전하게 보관
• 개봉·사진 전송: 요청 시 우편물을 개봉한 후 내용을 촬영해 전달
• 방문 수령: 계약자가 직접 방문하여 우편물 수령

4. 실사 지원 및 이용 제한

사업자등록 시 현장 실사가 필요한 경우, 확인에 필요한 공간을 지원할 수 있습니다. 다만 실사 담당자에게 사업 내용과 관련 자료를 설명하고 질의에 대응하는 것은 계약자가 직접 해야 하며, 공간 지원이 사업자등록이나 심사 결과를 보장하지는 않습니다.

비상주사무실은 현장이나 특정 시설이 반드시 필요한 업종, 독립 사무실이나 별도 사무공간이 요구될 수 있는 업종은 이용이 제한될 수 있습니다. 구체적인 가능 여부는 업종과 사업 내용에 따라 달라질 수 있으므로 계약 전에 상담이 필요합니다.

5. 보증금 반환 및 계약 연장

계약 종료 후 보증금을 반환받기 위해서는 주소지 사용 종료를 확인해야 합니다. 폐업 시 폐업사실증명원, 이전 시 변경된 주소의 사업자등록증을 제출해야 하며, 서류로 주소 사용 종료를 확인한 후 보증금 반환 절차를 진행합니다.

계약 연장 여부는 계약 종료 1개월 전까지 회신해야 합니다. 계약 종료일까지 연장 여부가 확인되지 않거나 연락이 되지 않는 경우 종료일로부터 1개월의 확인 기간을 둡니다. 이 기간에도 연장 또는 정상 해지 절차가 진행되지 않으면 주소 사용 종료를 위한 행정 절차가 진행될 수 있으며 보증금은 반환되지 않습니다.

계약자의 개인 사정으로 중도 해지하는 경우에는 환불이 어렵습니다. 다만 오피스709 주소 사용과 관련하여 사업자등록이 반려된 경우에는 반려 사유와 서류를 확인한 후 환불이 가능합니다.

6. 소형 사무실 상품 안내

실제 업무 공간이 필요한 경우 상주형 소형 사무실을 선택할 수 있습니다. 오피스709는 1~2인실 3실 중 1실, 3인실 1실을 계약 가능하며, 4인실은 현재 계약 중이라 신규 계약이 불가능합니다.

소형 사무실 특징

• 1~2인실: 월 200,000원(부가세 별도), 보증금 200,000원, 최소 계약기간 3개월
• 3인실: 월 300,000원(부가세 별도), 보증금 300,000원, 최소 계약기간 3개월
• 포함 비용: 관리비, 인터넷, 냉난방, 전기료 포함, 주차는 별도

7. 자주 묻는 질문

Q. 현장 실사가 필요한 경우 지원받을 수 있나요?

A. 현장 실사가 필요한 경우 확인에 필요한 공간을 지원할 수 있습니다. 다만 실사 담당자에게 사업 내용과 관련 자료를 설명하고 질의에 대응하는 것은 계약자가 직접 해야 하며, 공간 지원이 사업자등록이나 심사 결과를 보장하지는 않습니다.

Q. 우편물을 다른 주소로 다시 보내주나요?

A. 우편물 재발송이나 택배 전달 서비스는 제공하지 않습니다. 보관된 일반 우편물은 직접 방문하여 수령해야 합니다.

Q. 택배나 등기도 대신 받아주나요?

A. 택배와 등기는 대리 수령하지 않습니다. 수취인이 직접 받을 수 있도록 별도의 수령 방법을 준비해야 합니다.

Q. 보증금을 반환받으려면 어떤 서류가 필요한가요?

A. 사업자를 폐업한 경우에는 폐업사실증명원을 제출해야 합니다. 사업장 주소를 이전한 경우에는 변경된 주소지가 표시된 사업자등록증을 제출해야 합니다. 서류로 주소 사용 종료를 확인한 후 보증금 반환 절차를 진행합니다.

Q. 계약을 연장하려면 언제 알려야 하나요?

A. 계약을 연장하려면 계약 종료일 1개월 전까지 연장 여부를 회신해야 합니다. 사업자등록 주소를 계속 사용할 예정이라면 종료 전에 연장 절차를 완료해 주세요.

Q. 비상주사무실 이용이 제한될 수 있는 업종은 무엇인가요?

A. 영업을 위해 현장이나 특정 시설이 반드시 필요한 업종, 독립 사무실이나 별도 사무공간이 요구될 수 있는 업종은 이용이 제한될 수 있습니다. 구체적인 가능 여부는 업종과 사업 내용에 따라 달라질 수 있으므로 계약 전에 상담해 주세요.

8. 위치 및 운영 정보

오피스709는 수원시 권선구 금곡동 호매실 롯데시네마 건물에 있습니다. 신분당선 호매실역 예정지 바로 앞에 있어 호매실 지역에서 접근하기 좋은 위치이며, 2019년부터 지속적으로 운영하고 있습니다. 운영자가 상가를 직접 소유하고 있어 임대차 계약 변경으로 운영 장소가 갑자기 바뀔 가능성이 상대적으로 낮습니다.

9. 계약 전 확인 사항

계약 전 반드시 확인해야 할 사항은 다음과 같습니다:

• 이용하려는 상품의 계약 기간(6개월 또는 12개월)과 월 단가
• 보증금 금액 및 반환 조건
• 우편물 관리 서비스 범위(보관, 개봉·사진 전송 등)
• 실사 지원 가능 여부와 실사 대응 주체
• 이용 제한 업종 여부
• 계약 연장 절차 및 기한
• 해지 및 환불 조건

모든 조건을 확인한 후 비대면 계약 절차를 진행하면, 방문 없이도 사업자등록을 위한 주소지 사용과 우편물 관리 서비스를 편리하게 이용할 수 있습니다.

개인사업자 비상주사무실 12개월 상품

상품 개요

• 상품명: 개인사업자 비상주사무실 12개월
• 지역: 경기도 수원시 권선구 금곡동, 호매실 롯데시네마 건물(신분당선 호매실역 예정지 바로 앞)
• 월 이용료: 18,000원(부가세 별도)
• 계약기간: 12개월
• 총 이용료: 216,000원(부가세 별도) 일시불 결제
• 보증금: 월 이용료 1개월분인 18,000원(별도 납부)
• 운영 기간: 2019년부터 운영 중
• 운영 주체: 상가를 직접 소유

주요 혜택

1. 사업자등록 주소지 제공: 공식 사업장 주소로 사용 가능
2. 일반 우편물 보관: 도착한 우편물을 안전하게 보관
3. 우편물 개봉·사진 전송: 요청 시 우편물 내용을 촬영해 전달
4. 실사 시 공간 지원: 현장 실사 시 필요한 공간 제공(실사 대응은 계약자 직접 진행)

이용 가능 업종

• 현장·시설이 반드시 필요한 업종
• 독립 사무실 또는 별도 사무공간이 요구될 수 있는 업종

※ 자세한 가능 여부는 계약 전 상담을 통해 확인 필요

계약 조건

• 중도 해지 및 환불: 개인 사정으로 인한 중도 해지 시 환불 불가
• 사업자등록 반려 시: 반려 사유와 서류 확인 후 환불 가능
• 연장: 계약 종료 1개월 전까지 연장 여부 회신 필요
• 폐업 시: 폐업사실증명원 제출 후 보증금 반환
• 주소 이전 시: 변경된 주소의 사업자등록증 제출 후 보증금 반환
• 연락 두절 시: 종료일 1개월 후 주소지 사용 종료 행정 절차 진행, 보증금 반환 불가

참고 사항

• 택배·등기 대리 수령 불가, 우편물 재발송 및 택배 전달 불가
• 실사 공간 지원은 가능하나 실사 대응은 계약자가 직접 진행

관련 상품

• 개인사업자 비상주사무실 6개월: 월 20,000원(부가세 별도), 6개월 이용료 120,000원 일시불 결제
• 법인사업자 비상주사무실 12개월: 월 25,000원(부가세 별도), 12개월 이용료 300,000원 일시불 결제
• 상주 사무실 1~2인실: 월 200,000원(부가세 별도), 최소 3개월 계약
• 상주 사무실 3인실: 월 300,000원(부가세 별도), 최소 3개월 계약

※ 모든 상품은 부가세 별도이며, 계약 시 전체 이용료를 일시불로 납부해야 합니다.

사업자등록이 필요한 개인사업자에게 안정적인 주소지 제공과 우편물 관리 서비스를 제공하는 비상주사무실 상품입니다. 12개월 장기 계약을 통해 월 단가를 낮추고, 보증금 제도를 통해 안정적인 주소 이용이 가능합니다.